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信息來源:http://www.myfaner.com.cn/
發布時間:2019-01-31
作者:武漢緣之家裝飾工程有限公司
新房水電改造我們可能比較了解,那么二手房水電改造大家清楚嗎?二手房水電改造和新房水電改造有什么區別呢?針對于這樣的問題,大家就和武漢緣之家裝飾小編一起來看看吧。
二手房水電改造和新房水電改造有什么區別?
新房水電改造的改造步驟是選購建材--開槽--埋管線--減壓測試--封槽;
而二手房水電改造的步驟是拆遷--選購建材--開槽--埋管線--減壓測試--封槽。
二手房水電改造其實也就是比新房多了一個拆遷的步驟。
二手房水電改造常見的問題
二手房水電路相比新房來說,它使用的時間肯定很長了,而且比較老舊,沒有辦法滿足現代人生活的需求,所以,我們要全面的了解二手水電路的改造情況。
一、二手房電路常見情況
1. 電路沒有做接地保護
驗收二手房的時候,可以打開幾個開關插座看看,看看電視是否有做接地的保護,時間比較長的二手房如果沒有接地保護,發生漏電等情況,容易給我們帶來人身財產安全。
2. 電線回路簡單
時間比較長的老房子,它的插座常常是混用同一個回路,如果好幾個電器一起打開,就很容易造成電盒跳閘,造成其他的電器無法使用。
3. 電路老化嚴重
如果發覺電路老化比較嚴重的話,我們就要更新電路了。
4. 開關插座不夠用
查看室內的開關插座是否夠用,因為現在的家用電器比較多,老舊的房子開關插座不一定能滿足現在人的需求。
二、二手房常見的水路情況
1. 水管材料需要更換
因為材料的限制,以前很多的水管都是使用的鐵質的,這樣的材質水管中容易滋生鐵銹等。
2.水路設計不合要求
現在的水管設計是走頂不走地,但是如果是以前的二手房的話,肯定是走地不走頂的,所以要檢查水管設計是否符合要求,看是否需要重新設計水管。
二手房水電改造
1. 不同的年限二手房電路改造
如果是使用了十年內的二手房,很多房屋的強弱電和新房的相差不會太大,電路改造的時候最好是局部的改造;
如果是使用了二十年內的二手房,那么就要對原來的強電系統進行優化調整;
但是如果是二十年以上的二手房,就需要進行徹底的改造了。
2. 二手房線路改造
如果原來的電路并沒有很大的質量問題,那么就用拆除,但是要在此基礎上增加一些線路和開關插座等,這些是為了滿足我們的需求,但是不要任意的接線,避免因為超負荷造成跳閘。
3. 二手房閉水試驗
二手房水電改造之前,要先對空間進行閉水的測試,然后再由物業來驗收,如果發現漏水的情況,可以先找物業解決,要不然,后期出現問題,不好明確誰的責任。